第一篇：集体土地转让合同协议书
集体土地转让合同
甲方：
乙方：
经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：
一、甲方将甲方集体所有的新沟村秦黄公路以北250内，前进公路以东300米内的100亩集体土地转让给乙方做扩大企业生产规模使用。初期使用期限为50年，到期后同等条件下乙方优先拥有使用权。
二、转让价款：经甲乙双方协商，土地以7.5万/亩出让使用权，另甲方需代为乙方办理妥工业用地等相关手续，费用由乙方按照14.7万/亩一次付清，土地转让总费用为2220万元人民币。
三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。
四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。
五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙
方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。
六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由乙方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。
七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。
八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，（沙石废土）乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，（乙方非法使用除外）。
九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。
十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力。
本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（公章）：
法定代表人(签字):
乙方（签字）：
二一四年月日
第二篇：国有土地转让协议书
国有土地转让协议书
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：
姓名：身份证号:
配偶：身份证号
受让方（以下简称乙方）：
1、姓名：身份证号:
2、姓名：身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的土地使用权转让给乙方，乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让土地的基本情况
甲方根据国家规定，已依法取得已依法取得国有土地使用证书，土地使用证书为称该土地）位于，土地使用面积平方米。地号为:。其中甲方转让乙方土地面积为。
第二条 转让价格
双方商定该土地转让价格为(人民币)500000元整，大写：（人民币）伍拾万元整。
第三条付款方式
甲方同意自签订本协议之日起，乙方按规划许可证施工建房，建成后购地款一次性全部付清。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条、甲方的承诺保证
1、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权，转让该土地不存在法律上的障碍。
2、甲方保证该转让房地产不涉及第三方的权利，本合同签订前房产证、土地使用证无作任何抵押。
第五条、房产归属
1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。1
2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担，否则，甲方应赔偿乙方所有损失。
4、房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。
5、甲方应无条件配合乙方办理水电入户等手续，相关费用由乙方负责。
第六条、违约责任
1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及房地产增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
3、如乙方反悔，则乙方赔偿甲方万元。
第七条、协议生效条件
本合同经双方签字盖手印后生效。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同如在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。
第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）
二一四年七月十二日
第三篇：土地转让协议书范本
土地转让协议书
甲方：衡市桃城区何庄乡大庙村委会
乙方：衡水市桃城区河西街道办事处
经双方友好协商，本着平等、自愿原则，就土地转让事宜达成如下协议：
一、地块概况
该地块位于衡水市市区新华路河西办事处办公楼西侧，土地面积为__________平方米(折__________亩)。该宗地四至：西至桃城区财政局，东至河西办事处，南至新华路，北至原衡水市物价局。
二、转让方式
1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币壹百壹拾万元。
2、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的20%，计人民币贰拾贰万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书后15天内支付;第二期，付清余款，计人民币捌拾捌万元，付款时间及条件：在乙方办理完成后15个工作日内支付，甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。
3、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。
三、违约责任
1、若乙方未能得到该地块的审批手续，甲方愿意返还定金，
计贰拾贰万元；甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起15个工作日内支付此款。
2、若乙方在办理土地划拨手续完后，如未能按时付款超过10个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
四、其他
1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补
充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院
裁决。
3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法人（签字）：法人（签字）：
年月日
第四篇：农村土地转让协议书范本
土地转让协议书
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方按照土地管理等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
四至边界：
二、转让期限
已转让的年限为现一轮该土地承包的剩余年限
三、转让费
（1）转让土地承包经营权的转让金为每亩元，共计亩。 合计人民币：元。
（2）地面附属物：树【（ 树 ）】年生，每棵元 ，棵树，共计金额元。其它：
四、支付方式和时间
乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为 。以发包方与乙方签订承包合同时起一次性支付
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方应于年月日前将转让土地交付乙方管理使用。甲方交出土地承包经营使用证。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
3、今后发生若干次该块土地承包土地活动时，甲方应当永久终止放弃该块土地的承包使用权。承包使用权仍然有乙方享有。
4 地面上的附属物全部归属乙方所有。
5 甲方要配合乙方合法过度转让土地承包权。
七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的可按法律途径解决
八、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
见证人：下简称乙方）
甲、乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同，转让标的。
一、甲方将其承包经营的位于鄂州市葛店镇张袁村十组赵马咀0.463亩土地的承包经营权转让给乙方。
二、转让费。转让土地承包经营权的转让金为元/亩，甲方实际土地为亩，转让金为元，青苗费元/亩，共计元。
三、支付方式：现金一次性支付结清，涨跌自负。
四、承包经营权转让和使用的特别约定：此土地转让承包经营权须经甲、乙双方家庭主要成员代表签字和甲、乙双方公证人签字和发包方签字（村委会）。在合同生效后终止甲方及家人以任何形式向乙方、村委讨要关于此土地的使用，经营、开发、收益、土地大小处置等权利。
五、甲方转让土地承包经营权经发包方（村委会）同意，并由甲方在合同生效终止发包方（村委会）的承包关系，甲方、发包方（村委会）认可此土地的所有权归乙方，以上协议签订之日生效，任何一方不得违反，否则后果造成方负责。
六、争议条款，因本合同的订立，交办履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应找公证人协商解决，协商不成的提请村民委员会、镇人民政府、农村土地承包管理机关调解。
七、本合同一式三份，由甲、乙双方及发包方（村委会）各执一份，发包方（村委会）留着备案。
发包方（村委会）：甲方家庭全体成员：
法定代表人：
乙方代表人：甲方代表人：
乙方公证人：甲方公证人：
乙方身份证号：甲方身份证号：
签约日期：