鸿通•九熙府项目总承包工程施工组织设计
编制单位：四川峰高建筑工程有限公司
法定代表人或委托代理人（签字）：
目录
第一章 综合说明3
第一节 公司简介3
第二节 编制依据5
第三节 施工范围9
第二章 工程概况10
第一节 工程概况10
第三章 施工总体部署11
第一节 施工组织管理机构11
第二节 管理目标11
第三节 标段划分及安排12
第四节 施工准备12
第五节 主要施工进度计划安排17
第六节 主要施工方案的选择18
第七节 拟投入本工程的主要施工机械设备表21
第八节 主要劳动力安排计划23
第四章 施工总平面布置23
第一节 施工现场平面布置24
第二节 施工用水量25
第三节 施工用电量25
第四节 临建设施布置25
第五节 现场CI形象布置25
第五章 主要分部分项工程施工方案27
第一节 施工测量方案27
第二节 模板工程33
第三节 钢筋工程42
第四节 混凝土工程55
第五节 外架工程71
第六节 砌体工程74
第七节 屋面及防水工程75
第八节 保温工程84
第九节 临水临电方案88
第六章 确保工程质量的技术组织措施91
第七章 确保工期的技术组织措施126
第八章 确保安全文明施工的技术组织措施128
第九章 冬雨季施工措施154
第一节 雨季施工措施154
第二节 冬季施工措施155
第十章 环境保护措施157
第一节 噪音控制措施157
第二节 控制扬尘及大气污染措施158
第三节 水污染控制措施159
第四节 光污染控制措施160
第五节 建筑垃圾控制措施161
第十一章 总承包配合与协调管理162
第十二章 工程交付、回访与维修165
第十三章 附表168
附表一 拟投入本工程的主要施工机械设备表168
附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表169
附表三 主 要 劳 动 力 计 划 表170
附表四 计划开、竣工日期和施工进度计划171
附表五 施工总平面图172
附表六 临时用地表173
附表七 预售抢工专项施工方案174
第一章 综合说明
第一节 公司简介
首先感谢业主单位对我公司的高度信任，给予我们参加鸿通•九熙府项目总承包工程建设的机会。我们深知本工程的特殊性和重要性，我公司从上到下均表现出了高度的重视，一定会十分珍惜此次机会！
我公司诚恳地表示：我们将按照业主提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，落实各项方案和措施，与业主、监理公司等参建单位一起共同建设鸿通•九熙府项目总承包工程，为成都市的美好发展作出贡献。
我公司是具有一级资质的施工总承包企业，是一支拥有雄厚的固定资产、施工技术力量、机械装备、极富施工经验的专业性建筑施工单位，有一批素质好、水平高的施工协作队伍长期合作。公司已通过国际质量、环境、安全与职业健康体系认证，施工组织管理水平较高，有可靠的质量保证体系。
近年来，我公司在成都市、重庆市先后承建了大量的、具有很高社会影响的工程项目，并在湖北武汉、南充南部、资阳等地承揽总包项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料。我们将依靠本公司的管理，技术和装备的优势，尊重设计、服从监理、严格施工、服务用户、恪守合同、精心组织，确保工程优质高速如期完成。
我公司一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体规划布置。我们一定发挥我公司管理优势，实施项目总承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。
我们将贯彻“精心施工，保质量；严格管理，保安全；科学组织，保工期；精打细算，降造价”的指导思想和基本目标；我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受业主、监理和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助；我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为鸿通•九熙府项目总承包工程早日建成投入使用、早日发挥其社会效益做出我们应有的贡献。
公司所有项目均为直营，公司的塔吊、施工电梯、龙门吊均为租赁，企业的周转材料（钢管、木方、模板）：钢管自有，数量为100万米；木方及模板为自购。项目的劳务分包模式为专业小班组；长期合作的班组合作项目业绩表：
项目名称地址面积（平米）建设单位精装房劳务公司或班组
翡翠半岛•国际社区成都市高新区95286成都市宏发实业有限公司否专业小班组
大同上郡成都市温江35817.5成都新城西城市投资经营中心否专业小班组
丽景华庭•慕和南道双流华阳129148成都硕成实业发展有限公司否专业小班组
通瑞.月光湖双流公兴镇173000成都永立集团否专业小班组
正成东区1号成华区东华1号74625.15成都市正成凯信置业有限公司否专业小班组
万景峰项目成都市高新西部园区119280合景泰富地产成都公司是专业小班组
华润万象汇泸州沱江三桥旁160000佳乐集团否专业小班组
环球汇•天誉一、二期锦江区攀成钢片区137070香港置地成都公司否专业小班组
永立龙邸成都市二环路成华区136854成都永立集团否专业小班组
誉峰九号地M3M4项目高新区成汉南路175000合景泰富地产成都公司否专业小班组
誉峰十号地块高新区万象路120000合景泰富地产成都公司否专业小班组
重庆约克郡南郡重庆市北部新区211158香港置地重庆公司否专业小班组
誉峰W酒店高新区成汉南路120000合景泰富地产成都公司否专业小班组
环球汇•天誉五、六期锦江区攀成钢片区249092.2香港置地成都公司是专业小班组
佳乐广场住宅新都52266.98佳乐集团否专业小班组
合能•珍宝锦城新都斑竹园99691.6合能地产否专业小班组
重庆约克北郡四期重庆两江新区187058香港置地重庆公司否专业小班组
第二节 编制依据
1、编制的依据
（1）鸿通•九熙府项目总承包工程招标文件；
（2）各设计公司设计文件及建设单位各种工作联系函；
（3）现行国家、行业及地方有关政策、法律、法规；
（4）国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程及相关图集；
（5）工艺标准及操作规程；
（6）国家在安全、文明施工以及环境保护有关规定；
（7）施工机械设备操作规程；
（8）施工现场社会状况及地形情况；
（9）本公司质量体系程序文件及管理规章制度。
2、编制范围说明
针对本工程实际情况和合同要求，在施工组织设计中，把施工目标、质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、环保及防止扰民措施、组织措施、施工进度计划安排、劳动力计划、主要设备情况、试验和检测仪器设备情况、施工平面布置等作了相应的阐述，其它部分将按施工图进行施工组织深化，编制实施性专项施工方案。
在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。以达到确保质量、降低成本、减轻劳动强度、提高工效缩短工期。并使用微机、照像机、录像机等设备进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。
3、采用规范及标准
（1）建筑法规
序号法规编号法 规 名 称
１第46号（2011年修改版）《中华人民共和国建筑法》
２中华人民共和国国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》
３第393号国务院令《建设工程安全生产管理条例》
４建设部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》
（2）执行技术标准及验收规范
类别规范和标准名称编号
施工管理工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2009）
建设工程监理规范GB50319
建设工程项目管理规范GB/T50326-2006
建设工程文件归档整理规范GB/T50328
施工质量验收建筑工程施工质量验收统一标准GB50300
建筑地基基础施工质量验收规范GB50202
砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204
木结构工程施工质量验收规范GB50206
屋面工程质量验收规范GB50207
地下防水工程质量验收规范GB50208
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210
住宅装饰装修工程施工规范GB50327
成都市分户验收规定
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242
通风与空调工程施工质量验收规范GB50243
建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303
建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310
智能建筑工程施工质量验收规范GB50339
城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82
成都市居住建筑节能工程施工质量验收规范DBJ13-83-2006
外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126
施工技术工程测量规范GB50026
建筑桩基技术规范JGJ94
建筑地基处理技术规范JGJ79
建筑边坡支护技术规范DB50/5018
建筑基坑支护技术规程JGJ120
混凝土质量控制标准GB50104
混凝土强度检验评定标准GBJ107
混凝土外加剂应用技术规范GB50119
建筑用砂GB/T14684
建筑用卵石、碎石GB/T14685
砼泵送施工技术规程JGJ/T10
成都市预拌砼质量控制规程DB50/T5002
砼用机制砂质量标准及检验方法DB50/5017
普通砼配合比设计规程JGJ55
砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98
超声法检测砼缺陷技术规程CEC921
钢筋机械连接通用技术规程JGJ107
钢筋焊接及验收规程JGJ18
钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27
外墙外保温工程技术规程JGJ144
胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG158
常用低压配电设备安装90D702-1
利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-3
等电位连接安装02D501-2
综合布线系统工程设计施工图集02X101-3
有线电视系统03X401-2
智能建筑弱电工程设计施工图集97X700（上）
电缆桥架安装图集04D701-1
施工现场临时用电安全技术规范JGJ46
火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168
电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169
电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线
施工及验收规范GB50171
建筑排水设备附件选用及安装04S301
室内管道支架及吊架03S402
防水套管02S404
无规共聚聚丙烯（PP-R）给水管02SS405-2
建筑排水用聚氯乙烯（PVC-U)管道安装96S406
住宅厨卫给排水管道安装03SS408
建筑排水用柔性铸铁管安装04S409
排水检查井02S515
埋地塑料排水管道施工04S520
双层井盖02S501-2
给水排水管道工程施工及验收规范GB50268
专项检测建筑基桩检测技术规范JGJ106
基桩低应变动力检测规程JGJ/T93
建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110
砼结构后锚固技术规程JGJ145
回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23
民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325
建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GB/T7106
建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107
建筑外窗水密性能分级及检测方法GB/T7108
建筑外门的风压变形性能分级及检测方法GB/T13685
建筑外门的空气渗透性能和雨水渗透性能
分级及检测方法GB/T13686
施工安全建筑施工安全检查标准JGJ59
建设工程施工现场供用电安全规范GB50194
施工现场临时用电安全技术规范JGJ46
建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130
建筑机械使用安全规程JGJ33
第三节 施工范围
鸿通•九熙府项目总承包工程施工图纸内范围：
1.土建工程：包括但不限于基础土石方工程，基础工程（不含桩基工程）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（不含屋面防水、屋面保温）；
2.装饰工程：包括但不限于楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、公区二次装饰装修、物业用房装修、二次改造工程等；
3.安装工程：涉及消防工程、弱电工程、强电工程、室内外给排水工程、防雷工程、室内电气工程、电梯工程、天然气工程、人防工程、电信、空调等其他分包专业所需的预留预埋，不含小市政工程等全部施工内容。
第二章 工程概况
第一节 工程概况
工程名称鸿通•九熙府项目总承包工程工程性质商业、住宅
建设地点南充市顺庆区金融大道
建设单位四川鸿通盛世置业有限公司
施工单位四川域高建筑工程有限公司
计划工期1、各栋楼工程达到预售节点绝对工期：55日历天（作业面从拣底开始计算）；
2、项目总工期（绝对工期）：750日历天（含春节及节假日）。
质量等级合 格工程承包方式施工总承包
一期（地块一）
序号单位工程名称栋数地上层数地下层数暂定建筑面积(m2)
12#-3#楼233234650.00
21#、4#-8#楼617+1257066.20
318#-23#裙房商业6124845.49
4地下室//233664.00
合计130225.7
二期（地块二）
序号单位工程名称栋数地上层数地下层数暂定建筑面积(m2)
112#-13#楼231-33234650.00
214#-15#楼217+1219080.00
39#-11#楼、16#-17#510+1232200.51
424#-26#楼裙房商业3124104.63
5地下室//234669.50
合计124704.64
一期（地块一）+二期（地块二）254930.34
第三章 施工总体部署
第一节 施工组织管理机构
我们将按项目法施工的原则选派精干得力的人员组成合格的项目班子进驻现场，代表本企业全面履行总承包合同。项目经理部领导班子有项目经理、土建执行经理、安装执行经理、总工程师（技术负责人），主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥，协调、决策重大事宜。
为了完成既定目标，项目部将根据工程情况组建一支综合素质高、技术实力强、善于打硬仗，并具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平的成建制队伍负责本工程的施工。
总承包组织架构：
公司工程中心将严格按照域高出台的质量工法、安全图册、质量安全评价管理办法等各项制度对项目的质量、安全、技术进行监督、考核考评，帮助项目完善提高。
第二节 管理目标
1.工期目标：各栋楼工程达到预售节点绝对工期：55日历天；项目总工期（绝对工期）：750日历天（含春节及节假日）。；
2.质量目标：合格，并且必须确保本工程一次性通过质量验收，现场质量达标常态化管理；
3.创南充市“市级安全文明标准化工地”、现场质量达标常态化管理。
第三节 标段划分及安排
1、标段划分
一期：1#~8#、18#~23#楼开工时间暂定为2019年5月18日；二期：9#~17#、24#~26#楼暂定开工时间为2019年6月17日。
2、各施工阶段整体安排布置
1) 因现场场地限制，办公及生活区等临设全部在场外租赁解决，现场只设置钢筋、木工等加工场及材料周转堆场。
2) 施工现场临电从指定的电源接驳口接入， 施工现场临时用水通过建设单位指定的施工水源接驳处进行接入。
3) 施工现场临电设置；一级配电箱设置5个，二级配电箱14个，开关箱商业楼按照每5000O不少于3个，且每个独立分区的商业均应设置，主楼每层设置一个，且不影响施工满足施工用电规范。
4) 楼层照明主要采用LED灯（或灯带），主要危险区域设置红色警戒灯。
5) 施工现场共设置两个存量不少于20m3蓄水池，楼层给水点，每栋楼单独设置，商业及地下室区域，5000O不少于1个。
第四节 施工准备
1、现场准备
1）现场交接准备
进入现场前，须对现场情况进行交接，如对现场的平面坐标和竖向标高控制、基坑支护和土方挖掘及基坑轴线、标高等与设计要求是否相符进行复验，并办理相应的手续。进行工程轴线控制网定位及控制桩、控制点的保护。
2）施工道路及场地
a做好施工现场道路、水、电、通讯工作，按公司IC要求设置围挡，并进行点化装饰，做好临近建筑物、道路等安全防护的工作。疏通本工程施工道路，从城市主干道至施工区域修建临时道路，并将道路硬化处理，硬化至主要堆场和加工场地，宽度不小于4m，厚度不小于200mm，砼标号不低于C20，做好协调安排，并积极做好道路的维护和保养，保证工程用道路的顺畅。
b根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管理敷设工作，修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。
3)施工现场临时用水
a 生产用水措施
生产用水根据业主提供红线内接驳点，主管DN100。主体施工时采用DN50焊接钢管随楼层竖向布置，生产用水由支管提供，每层楼预留阀门一个高度为90cm，在施工过程中利用塑料水管满足用水点的需要。由于楼层高度高，在建筑物一层还需增设高压水泵一台以满足供水需要。
b现场生活用水
施工现场生活用水根据业主提供红线内接驳点，DN30的管道供水，支管埋设高度800mm。
c 排水系统
本工程场区排水沿道路外采用埋地敷设DN250~300塑料波纹管，每30m留雨水井一个，并设置集水井一个（25m3），雨水、污水汇集集水井并沉淀后由潜水泵排至市政排水管网。现场设置冲车设备，排水通过沉淀池排入下水管道。定期对沉淀池、集水井进行清理。
4)、施工现场临时用电
a 在施工现场利用建设单位提供的变压器，接入总配电箱，采用三相五线制，现场共设14个分配电箱，以满足各部位机械及照明需要。
施工阶段最大用电量，其计量如下：
5)地上地下管线、文物保护
a地下障碍物调查：根据业主提供的场区地下管线、构筑物的详细位置及不明地下障碍物进行现场探测工作（包括其深度、位置及走向），做好定位标志，并向施工技术人员作书面和现场的确认交底。
2、技术准备
1)技术准备
a熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。
a)合同签订后，由技术部向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。
b)由技术负责人组织工程技术人员认真审阅，做好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。
c)工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。
b准备与本工程有关的规程、规范、图集
根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发组织项目经理部相关人员。
c测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。
d工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。
e器具配置
a) 主要测量器具配置
序号测量器具名称型号规格单位数量备注
1全站仪NIKON530E 台2
2电子经纬仪DJD2台3
3光学经纬仪TDJ2E台3
4自动安平水准仪LETAL3200台6
5激光垂准仪DZJ3台3
6红外线测距仪ND3000台6
7钢卷尺50m把4
7.5m把10
5m把20
8水准标尺5m根6
9工程检测尺J2C-2/2m根6
10电子测平仪PLTO11台6
b)试验器具配置
序号试验器具名称规格型号单位数量备注
1砼抗渗试模组12
1砼抗压试模100*100*100组18
2砼振动台0．8O台2
3坍落度桶100*200*300套2
4温湿度自控仪SWMSZ台2
5回弹仪ZC3-A套2
6天平HC-TP12A-20 0-2kg台2
7砝码M2级1-1000g套2
8游标卡尺0-150mm把2
9千分卡尺0-25mm把2
10案称10kg台2
11磅称TGT-1000台2
12氧气表0-25Mpa,0~2.5Mpa组3
13乙炔表0-0.25Mpa,0~4Mpa组3
14计算机联想台6
15绝缘电阻表ZC-7台2
16接地电阻表ZC-8台2
f 技术工作计划
a)根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性，主要方案编制计划详见下表：
序号专项施工方案名称完成时间责任单位
1现场临水施工方案2019.5总包
2现场临电施工方案2019.5总包
3塔吊安装、拆卸方案2019.5有相应资质的专业公司
4雨季施工方案2019.5总包
5大体积混凝土施工方案2019.5无
6模板施工方案2019.5总包
7钢筋施工方案2019.5总包
8混凝土施工方案2019.5总包
9脚手架（爬架）施工方案2019.5总包/有相应资质的专业公司
10人货电梯安装、拆卸方案2019.5无
11卸料平台方案2019.5有相应资质的专业公司
其他专项施工方案协调专业分包队伍根据进度计划编制，确保施工前完成。图纸会审工作于开工后一个月内会审完毕并报参建各方签字盖章确认。
3、主要周转材料准备
三大工具和主要材料设备，要先落实货源，再按计划采购、供应，陆续进场。
序号名称规格型号单位数量备注
1多层板18mmm25000非标准层竖向
2覆面竹胶板12厚m210000顶板用
3木材50×100、100×100、50×250m31000陆续进场
4可调节丝扣套20000陆续进场
扣件式脚手架钢管φ48×3.5t200陆续进场
扣件十字
旋转个60000陆续进场
主材进场计划：
序号名称规格型号单位数量备注
1水泥Pc32.5Rt100砌体开始
2砖空心砖、实心砖、轻质隔墙、高精砌块m31000砌体开始
3钢筋HRB、HPB、RRBm3200基础开始
4砼C20-C60m31500基础开始
5砂石中砂、细沙、碎石m3200垫层、砌体、抹灰
第五节 主要施工进度计划安排
1、总工期控制
本工程总施工计划工期为750个日历天。根据工程特点、工程量大小并结合本公司的技术优势和综合实力，我们确定该工程的目标总工期为750个日历天。
2、阶段性工期控制
1）我们将在最短的时间内以最快的速度投入到本工程施工中去。并将施工准备工作时间控制在20天之内。
2）地上主体结构平均5天一层。
3）组织24小时连续施工，节假日不休息，确保工程快速、优质、安全交付使用。
3、施工进度计划完成的可行性分析
本工程总工期，将被控制在750个日历天内。就整个工程而言，工期相对紧张，只有在合理安排施工流程、工序穿插和搭接、劳动力组织、机械配备等前提下，才能完成本工程的施工任务。
为确保本工程能按期完成施工任务，我们将以工程量为依据，并以类似工程为比照，对整个施工总工期进行分析，简述如下。
在安排施工总进度计划时，我们对各阶段施工工期提出了明确的要求，只要我们能严格按计划完成每一个阶段的工作，那么整个计划一定能达到的。
如何加快施工进度，结构施工对安装及装修工作面的及时提供是非常关键的，故我们将请求质检监理部门对结构工程进行分段验收。及时提供下道工序，特别是下道分部工程的施工作业面是加快施工总体进度的关键所在。作为总承包单位我们将全面考虑各分部工程的穿插施工，及时提供或督促落实其它分包单位提供施工作业面，其主要是：
结构工程按结构封顶后一次性验收，并在有关楼层进行临时结构全封闭，设置中间隔离带，以保证上部结构施工不致影响下面各工序的展开。
安装工程要分层段完成，并及时进行各项试验，各层完成后立即交给装饰单位进行施工，并划分合理的施工流水段。
由于部分楼栋层数不一样将采取赶工措施，具体措施有：
1）增加工人数量，保证工作面均有工人施工；
2）各栋号之间采用平行施工的施工顺序，保证各栋号均能同时完成；
3）增加材料机械的投入，如模板、木方、周转材料、大型机械等的投入；
4）采用加班加点施工，保证每天16小时工作运转；
第六节 主要施工方案的选择
本工程总体上按先地下后地上的顺序组织施工。地下室结构施工完成、主体一层墙体模板拆除后，及时进行外墙防水及回填土。
二次结构、内装修、水暖、机电工程随结构施工的完成验收及时插入施工，安装工程预留预埋工作随结构进行，外装修按垂直方向分四个作业单元平行施工，以满足工期要求。
1、现场规划方案
根据现场情况初步确定，现场将分三个阶段布置。第一阶段为地下结构施工阶段，第二阶段为地上结构施工阶段，第三阶段为装饰安装工程施工阶段。现场主要布置为施工生产服务设施，职工的生活基地将设置在场外生活区。
2、标准层施工流向
3、混凝土工程施工方案
本工程除局部零星混凝土由现场搅拌外全部采用商品混凝土，由混凝土搅拌站集中搅拌，混凝土罐车运至现场浇筑点。
基础底板一次连续浇注完成不留施工缝，地下室及地上主体结构梁、板、柱一次性整体浇筑；地下室及地上一至屋顶层及以上采用HBT60固定式砼地泵与HG38型布料杆配合浇注混凝土入模板内，局部少量砼利用塔吊、吊斗配合施工；混凝土采用插入式振捣棒（板采用平板振捣器）捣固密实。
4、模板工程方案
4.1本工程为框剪结构，地下室除框架外还有外墙等剪力墙结构；地上部分结构平面布置较为复杂。地下室板独立基础以下采用MU10页岩砖，M7.5水泥砂浆砖胎模全部用M7.5水泥砂浆抹面。
本工程地下室及各楼栋非标准层剪力墙、框架梁、柱、楼板底模结构采用覆膜胶合板，规格为1800*900*18；木方采用50*100枋木，可调撑托调节梁、板下尺寸，支撑体系均采用φ8×3.5m钢管支撑体系，墙柱模板的拆除以不损坏砼表面为准。
4.2梁模支撑体系
地下室梁宽度500以下，梁高≥800时立杆纵向间距为800，横向间距为梁宽加300mm；梁高小于800的梁立杆间距为1000，横向间距为梁宽加300mm；大小横杆步距1500，枋木间距100mm，高度超过500mm的梁在梁中设置对拉螺杆，间距500mm，梁下设钢管支撑。
主楼梁的支撑，立杆纵向间距1000mm，横向间距600mm大小横杆步距1400mm，枋木间距300mm，高度超过500mm的梁在梁中设置对拉螺杆，间距500mm，验算时按350*550进行计算。
纵横设置扫地杆，纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200处的立杆上。横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。
32层高层标准层梁模支撑体系详见铝模板工程方案。
4.3框架柱模
柱模采用ф48×3.5钢管柱箍间距450mm，截面宽度超过450mm的另加ф12高强对拉螺杆，横向间距450mm，竖向间距同柱箍间距450mm，枋木间距200mm。
4.4板模板及支撑体系
地下室板模采用覆膜胶合板，枋木间距200mm，立杆横距800mm，纵距800mm，横杆步距1500mm。板对接处贴不干胶或油毡贴缝,模板接缝上表面粘铺粘胶带纸，验算时按板厚350mm进行计算。
主楼板模采用覆膜胶合板，枋木间距200，立杆横距1000mm，纵距1000mm,横杆步距1400mm，板对接处贴不干胶或油毡贴缝，模板接缝上表面粘铺粘胶带纸，验算时按板厚150mm进行计算。
纵横设置扫地杆，纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200处的立杆上。横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。
32层高层标准层板模板及支撑体系详见铝模板工程方案。
4.5剪力墙模板及支撑体系：
地下室剪力墙模采用覆膜胶合板，内楞采用枋木竖排,间距为200L,外楞采用2根钢管水平排列,竖向间距500L,对拉片采用Ф12带止水环扁钢条―3*30L2，间距500×500L，剪力墙外钢楞与满堂架之间用Φ48*3.5钢管连接，竖向间距900，水平间距不大于1000，验算时按墙厚400mm进行计算。
主楼剪力墙模采用覆膜胶合板，内楞采用枋木竖排,间距为200L,外楞采用2根钢管水平排列,竖向间距500L,采用Ф12对拉螺杆，间距500×500L，剪力墙外钢楞与满堂架之间用Φ48*3.5钢管连接，竖向间距900，水平间距不大于1000，验算时按墙厚200mm进行计算。
32层高层标准层剪力墙模板及支撑体系详见铝模板工程方案。
5、钢筋工程方案
根据工程设计要求并结合本公司实际情况，本工程钢筋拟选用机械连接、焊接、绑扎搭接相结合的连接方式。
地下室筏板基础钢筋；柱筋直径≥Φ16为焊接，小于这个规格的钢筋接头采用绑扎搭接；梁、板筋直径≥Φ22采用机械连接，≤Φ22钢筋水平接头采用绑扎搭接。
主体工程墙柱钢筋直径≥Φ22时采用机械连接，Φ16-Φ22之间的钢筋采用电渣压力焊，≤Φ16这个规格的钢筋接头采用绑扎连接；悬挑梁的上部筋不得有接头。
6、垂直、水平运输方案
本工程垂直运输，主楼楼采用QTZ80（6010）塔吊，装修阶段施工电梯吊运砖、砂浆等材料，采用楼层安装型钢卸料平台，由塔吊吊至平台内，然后采用斗车转运至楼层需要位置。
地面水平运输以手推车为主。
7、脚手架方案
根据招标文件要求及工程具体情况考虑安全、实用、施工方便、节省费用等原则，本工程高层外墙脚手架采用全钢爬架，高层部分标准层以下为落地式双排外脚手架，往上采用全钢爬架，并采用安全网进行全封闭。内脚手架非标准层采用满堂式，支撑结构采用φ48×3.5mm的钢管，2.9米标准层采用可调螺丝配套施工；标准层采用铝模安装支撑体系。二次结构采用室内简易脚手架。
8、机电安装方案
先施工主干管、后施工主支管及附件，先系统试压、冲洗、后防腐、保温的原则进行。在同一空间内，先施工给排水，后施工通风管，再施工冷水、热水，最后施工电气槽架、线槽。
9、装修阶段方案
初装修的围护墙工程，滞后机电主管安装，机电管线安装完后墙面抹灰、地面施工等跟进施工。初装修工程本着先住宅区域后公共区域原则进行，在公共区域精装修时住宅区域可以穿插进行初装修施工。
为加快工程的整体进度，在结构施工时外装修分包单位必须随土建进度安装。
第七节 拟投入本工程的主要施工机械设备表
序号设备名称型号规格数量国别
产地制造
年份额定功率KW生产能力备注
1塔吊QTZ80（6010）8台中国201739.6 KW60米臂长 主体
2施工电梯SC200/20017台中国201766KW主体
2拖式砼泵HBT603台中国201732 KW主体
3布料机HG386台中国2017主体
4电锤ZIC1-1610把中国20170.31主体
5钢筋弯曲机GQ5012台中国20174KW主体
6钢筋切断机GW40-I12台中国20174KW主体
7闪光对焊机UN1-1006台中国2016100kVA主体
8埋弧压力焊机MH-36-115台中国201536Kva主体
9交流电焊机BX3-3008台中国201638kVA主体
10滚压直螺纹机/6台中国20175KW主体
11低压变压器24V6台中国201524kVA主体
12木工机械（平、压刨、圆锯）MI-105
MBS/4B
MB1046套中国20164KW
3KW
3KW主体
13砼振捣器2X-5015台中国20151.1KW土方回填
14砼平板振动器H21X26台中国20151.5 KW基础降水
15蛙式打夯机HW1705台中国20154KW
16潜水泵潜水泵10台中国20155.5KW
5.5KW水电安装
污水泵3台中国2015
17磁力电钻5-23-R2-32II6台中国2014水电安装
18液压升降台ZTY56台中国2014水电安装
19液压弯管器DB4-1\1.5-26台中国2014水电安装
20液压压线钳2个中国2014水电安装
21气焊工具2套中国2014水电安装
22真空泵2台中国2014施工用水
23空压机VF-6/73台中国201437破碎砼
24小型翻斗车JS-13台中国201412马力运输
25柴油发电机组151台中国2014150kVA应急
26装载机40型3台中国2014土方施工
本工程所需机械均为租赁，如塔吊、施工电梯等，机械租赁已在成都有三家以上成熟合同商，能满足工程需要；周转材料大部分为租赁，如钢管、扣件、顶托、插槽型组合脚手架等。
第八节 主要劳动力安排计划
工 种按工程施工阶段投入劳动力情况
基 础主体施工装修备 注
普工404040
钢筋工8012030
木工12016020
砼工609010
瓦工（砌筑）509630
抹灰工20/80
架子工406040
电焊工103010
电工202020
水暖工303030
油漆涂料工//60
机操工303030
其他202020
合计520696420
注：本工程一期、二期均为上表中人数。
第四章 施工总平面布置
工程能否顺利进行,在很大程度上取决于合理的施工平面布置,保持各设备的布局,施工现场道路的畅通将是至关重要的。对本工程，作为总承包管理，合理科学地布置总平面更显重要。
对总平面管理首先建立总平面管理责任制,其次严格施工平面和道路交通管理,各种作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放,车辆行驶路线也分区规划安排,避免混乱, 保证行车安全和畅通,防止交通堵塞,打乱整个施工部署。
第一节 施工现场平面布置
1、现场平面随着工程施工进度进行布置安排，阶段平面布置与该时期施工重点相适应。
2、平面布置充分考虑好施工机械设备、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。
3、施工材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。
4、中、小型机械的布置，要处于安全环境中，尽量避开高空落物打击的范围。
5、临电电源、电线敷设避开人员流量大的安全出口，室外尽量采用暗敷方式。
6、本工程着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《安全文明施工标准化建设图册》相关要求进行管理。
7、本工程重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。
8、严格控制粉尘、排污、废弃物处理设施的布置。
9、充分利用现有场地，尽量减少不必要的第二场地临建投入。
第二节 施工用水量
因本工程采用商品混凝土，工地用水量主要按消防用水进行控制，选取干管径DN75，环形布置，顶板上明敷，过道路处进行保护，并置于适当部位。详见：“施工准备”。
第三节 施工用电量
施工用电按招标人指定电源（水源）接驳点，投标人自行接入到施工区考虑。详见“施工准备”。
第四节 临建设施布置
1、办公室
在场外搭设。
2、警卫室，
现场及生活区均设置和片区民警联系的警务室。
3、清洁池
为了满足市政环卫部门对市容清洁要求的规定，现场大门处设置清洁池（沉淀池），主要满足混凝土泵车、混凝土罐车、材料运输车辆进出场的清洗，同时可将池内经沉淀后的清水用来现场洒水降尘，起到节约用水的目的。
4、现场道路、料场
在场外搭设。
5、宿舍区
在场外搭设。
第五节 现场CI形象布置
根据公司CI形象战略，做到施工现场“五化”，即“亮化、净化、绿化、美化、硬化”；并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标，使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。
1、封闭管理
a.围墙：施工现场内围墙利用彩钢板进行围挡，做到坚固、稳定，围墙按照公司CI手册统一执行，做到美观、大方、漂亮，充分展现企业形象。外围墙采用实心砖砌筑，高度不低于2000mm，厚度不低于240mm。
b 、大门：在施工现场进出口设铁花大门，高度为2.5米；两侧门墩高度3.0―3.2米，门墩之上设灯箱，上书企业全称；大门的颜色为黑色，大门宽度为6.0-8.0米；大门及两侧门墩书写的内容及色调按照CI手册统一执行。
c.大门边设门卫室，门卫有专职保卫人员担任，24小时值勤巡逻。门卫室设门卫制度、保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入登记档案；人员凭证进场。
2、施工现场标牌
a．在大门外的外墙显眼位置上设立“九牌一图”，内容为施工告示牌、工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产制度、消防保卫制度、文明施工制度、环境保护、施工现场平面图、工程计划进度网络图等。“九牌一图”的格式按照CI手册统一执行。
3 、施工场地
1）砼硬地坪施工
根据实际情况，工程主要道路、堆放建筑材料等处作适当硬化处理，硬化场地用C20砼，厚度200MM。
2）吸烟点
按照标准要求，施工现场严禁随意吸烟。项目经理部制订禁烟制度并视具体情况设置吸烟点，本工地在指定地点设一个吸烟室。
4、办公及生活设施
1）临时设施的建设
为了做好现场的标化管理，在征得建设方同意下，按照公司CI手册的统一要求进行布置。
2）办公室
办公楼全部采用彩钢板进行制作，办公室布置按公司统一标准布置。要求每个办公室布置整齐有序，如办公桌、椅子统一，放置花卉盆景，墙上悬挂室内人员的的岗位职责、安全帽等。办公室内配备足够的空调、电源和插座以及网络系统。
3）厕所
现场设置的厕所室内高度不得低于2.5米，墙上设置百叶高窗，地坪为地砖并不得积水，墙裙为瓷砖，高度不低于1.2米，并有良好的通风设施。设置定时冲水箱，并落实专人进行每日的卫生保洁工作。
4）门卫室
在施工区现场和生活区出入口处设门卫室，聘用敬业心强的保安为现场提供24小时的保安保卫服务，并配备足够的人员和保安设备，防止未经批准的任何人员进入施工现场等等。
第五章 主要分部分项工程施工方案
第一节 施工测量方案
1、器材准备
1）拓普康（北京）科技有限公司产TKS-202全站仪。测角精度2，测距精度2mm2ppm。
主要用于控制点的定位、检测以及建筑物整体位移、垂直度的控制。
2）国产光学铅直仪，测量精度为2mm/km。
主要用于楼层控制点的引测。
3）天津森氏精密仪器有限公司产自动安平水准仪AL32。测量精度为1mm/km。
主要用于楼层高程的引测及检测。
4）激光经纬仪。测量精度 1/20000。
主要用于控制点的引测工作。
5）国产苏光J2经纬仪。测角精度2。
主要用于各楼层的轴线放样工作及配合铅直仪作控制点的引测工作。
6）50m钢尺、5m钢卷尺。
主要用于量距及配合水准仪引测高程。
7）电子测平仪
主要用于测量平整度
以上所有仪器及相配套器材在开工以前都应经专门测量仪器检测机构检测合格方可进场使用。
2、施工准备
正式开工前先将甲方提供的原始水准点引测到施工现场，埋设要求符合测量规范埋点，位置选在距离建筑物30米以外，并加设保护盖保护。作为普通高程水准基点及沉降测量的原始基点。
土方开挖之前，应先依据甲方或规划部门提供的坐标控制点，根据测量控制网及施工图埋设施工用控制点，按规范要求埋设。
规划部门应给出书面材料，原始高程控制点进行复核无误后方可进行现场移交点位。
3、地下室结构平面控制
1）施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点，误差不应超过±3 mm，轴线间误差不应超过±2mm。丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。
2）待保护层完成后，根据基础边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩上。经对中、调平后、后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵横轴线不得少于2条，以此做角度、距离的校核。经校核无误后，方可在该层平面上放出其他相应的设计轴线及细部线。对电梯井位的平面控制，在测量放线中是一个应特别注意的问题，在电梯井位附近设置纵横控制线各一条，确保电梯井平面位置的正确性。
施工放样技术要求如下表：
建筑物结构特征测距相对
中误差测角
中误差测定高
中误差起始与施工测定高程中误差竖向传递轴线点中误差
钢筋混凝土结构高度98.6m1/1000010``2mm5mm3mm
3）地下室基础施工中，应重点控制检查剪力墙、暗柱的位置和插钢筋的准确性；底板、基础施工完毕后，还应根据测量控制桩进行轴线投测并闭合检查。
4）在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防基础施工中桩位移动，而影响到正常施测的精度要求。
5）地下室施工完毕后，在首层测量中采用全站仪进行一次全面的复核检查。以此为依据开始地上结构施工。
4、地上结构平面控制
为保证该工程的测量精度，本工程采用内控法施工，在首层测设与结构轴线相平行的室内控制网，用垂准线原理进行竖向投测，即垂准线的“天顶准直法”作为竖向控制，在首层地面板上设置4个控制点，作为上部结构轴线传递的基准点。设置基点采用预埋钢板150×150（厚8mm），并在钢板上刻划“+”字作为标记。具体如下：
1）上部结构的轴线传递采用激光铅直仪，在每层楼板施工的相应部位留置200×200孔洞，以便激光通过。
2）为确保轴线传递的准确性和操作的方便性，所有楼层轴线投测均在一层完成；
3）在施工过程中，平面测量工作完成后，进入竖向施工，在施工中，每当墙体浇筑成型拆模后，应在外墙大角侧面投测出相应的控制轴线，当层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检，自检合格后及时填写报验单报送，报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。
5、标高控制与高程传递
1）底板施工时，所需标高可以从现场水准点直接引测，应往返闭合，误差控制在规范要求的范围之内。基础验线时，允许偏差如下：L＜30m 偏差±5mm。
2）地上部分结构施工中的标高控制
a首层施工完成后，结构拆完模板后，在墙柱侧面抄测出建筑500mm线，做出红色三角标记，每测区不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的校差不得超过3mm，取平均值作为施工中标高的基准点，并标明绝对高程和相对标高。上层标高的传递，都以此作为上部高程测量的起始点。
b为保证每层的控制标高，采用50米钢尺传递标高，但对钢尺必须做加拉力、尺长、温度三差修正，并应往返数次测量，确保高程传递的准确性。
c在结构层内引测标高时，要使用水准仪引测，并往返测量与基准点校核，误差要控制在规范控制范围内。
d施工层抄平之前，应先校测每步传递上来的三个标高点，当校差小于3mm时，以其平均值作为依据引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为±3mm。标高的竖向传递，应用钢尺从每步起始高程点竖直量取。
e 建筑物设三处（选择三个内控点）分别向上传递，标高的允许误差见下表：
高 度（m）允 许 偏 差（mm）
每 层±3
H≤30m±5
H＞80m±20
F同时，在一层电梯井墙壁上设置一永久性标高点，用钢尺引测上去，并设置每层永久性的楼层标高基准点 +0.50M 标高点，用红油漆标注，不经许可，不得覆盖或破坏。以后，每层用经纬仪在预留洞处沿核心筒的竖向方向引一通长直线。以消除钢尺的垂直误差。为了尽可能避免因传导的次数而造成累计误差，在施工中高程每十层用钢尺复测一次，及时纠正误差。标高允许偏差：层高不大于 10mm ，全高不大于 30mm 。如图示：
6、垂直度控制
如何保证建筑物及电梯井的垂直度是本工程测量的关键。本工程要求层间偏差≤±3mm，总高度≤±20mm。
1)电梯井筒的垂直度控制
本工程设有电梯，净尺寸（2300X2400mm）如何保证电梯井的垂直度是本工程测量的难点。
a 通过建筑物基准控制轴线，将电梯轴线弹在底板上，井筒拉对角线量方。
b电梯井筒自地下零层开始采用整体提升大钢模筒模。电梯井模板每一层为通长模板，井筒模板对角顶撑、对拉螺栓加固可靠，能很好的保证井壁的方正和垂直。每施工层模板安装完毕后，必须严格对井体内模进行检查，模板上轴线与井壁轴线重合，井体方正，模板加固牢固。电梯井内壁不得胀模。
c每升高一层，应在电梯井墙体立面上弹出中心控制线并随之逐层向上、相应楼层地面上弹出水平控制轴线，以利于向上一层的模板安放、加固和检查监控。
d电梯井每完成一层，应对其垂直度（≤3mm），筒壁平整度（≤2mm）、梯井对角方正≤4mm）进行检查，发现问题及时处理。电梯井全高垂直度偏差≤20mm。
7、各施工细部点详细放样
1）各楼层控制轴线的放样
把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，必要时可放出轴线位置。每次传导时四个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之间的距离、角度直至完全符合为止。
2）墙、柱及模板的放样
据控制轴线位置放样出墙、柱的位置、尺寸线，用于检查墙、柱钢筋位置，及时纠偏，以利于大模板位置就位。再在其周围放出模板线控制线。放双线控制以保证墙、柱的截面尺寸及位置。然后放出柱中线，待柱拆除摸板后把此线引到柱面上，以确定上层梁的位置。如图示：
3）梁、板的放样
待墙、柱拆模后，进行高程传递，立即在墙、柱上用墨线弹出 +0.50M 线，不得漏弹，再据此线向上引测出梁、板底、模板线。如图示：
4）门窗、洞口的放样
在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的钢筋笼上放样出窗体洞口的高度，用油漆标注，放置窗体洞口成型模体。外墙门窗、洞口竖向弹出通线与平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。
5）楼梯踏步的放样
根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。如图示：
8、沉降观测
1)本工程为高层建筑物，建筑物是否均匀下沉是一个不可忽视的重要问题。按设计及施工验收规范要求必须对该工程进行沉降观测。永久性水准点由业主委托专业测绘机构进行设置。施工期间只考虑设置临时观测点。
2)按设计图纸位置进行布设，在基础施工完成后在一层结构外围开始。水准点埋设地点必须稳定不变，防止施工机具、车辆碾压。
3)各栋号的塔吊、施工电梯按要求设置沉降观测点。
4沉降观测的周期及观测时间
a建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行，按设计图纸及规范要求每增加一层观测一次，当建筑物发生较大沉降，不均匀沉降或出现裂缝时，应立即向工程技术负责人汇报，并立即进行每日或数日一次连续值班观测。
b建筑物使用阶段的观测次数，应视地基类型和沉降速度大小而定。一般情况下，竣工后第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次，第三年后每年观测一次，直至稳定为止。该观测由专业测绘单位负责。
c沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。若沉降速度小于0.01～0.04mm/d，可以认为已进入稳定阶段。
d塔吊、施工电梯沉降观测除随结构观测外，在雨后、雪天及冬休复工后进行观测。
e沉降观测结束后，应及时整理观测资料，妥善保存，作为工程技术档案资料。
第二节 模板工程
1.木模板方案
本工程为框剪结构，地下室除框架外还有外墙等剪力墙结构；地上部分结构较为规整。。
地下室板及独立基础以下采用MU10页岩砖，M7.5水泥砂浆砖胎模全部用M7.5水泥砂浆抹面。地下室柱、梁及墙采用15mm优质模板，普通钢管脚手架支撑；地上竖向结构采用15mm厚双面覆膜木板、横向结构采用15mm厚双面覆膜木板（背楞使用5×10cm木方）与普通钢管脚手架φ48×3.5mm配合可调节丝杠支撑。
1、基础模板施工
（1）本工程基础的施工顺序规划为：
定位放线→基础垫层→基础底板定放线→基础周边模板→基础筏板钢筋施工与绑扎→基础剪力墙插筋→剪力墙吊模→基础钢筋的验收→基础筏板砼浇筑→基础筏板砼的保温养护与监测→基础墙柱、顶梁板定位放线→基础墙柱钢筋的绑扎→基础墙板钢筋验收→基础墙柱、顶板模板支撑施工→一层梁板钢筋绑扎→一层梁板钢筋验收→基础墙柱、顶板钢筋砼浇筑→基础模板的拆除→地下室结构验收→基础土方回填。
（2）施工段划分：每栋建筑基础面积虽然不是很大，但是整个底板较厚，在施工中属于大体积砼，设计砼等级为C30整个基础筏板按一次性浇筑，不留设施工缝。我司将充分利用以前承建工程中的底板大体积砼施工经验和成熟的施工方法，确保大体积砼施工质量。
（3） 基础筏板侧模采用木模板、钢管背楞、钢管扣件支撑体系，配合工具式活动支撑。基础吊模采用木模、木方背楞，钢管扣件支撑体系，配合工具式活动支撑。
（4）基础留设一道水平施工缝，位置在筏板面以上约500mm处，因此在筏板面以上应支设吊模板，支设前应按标高焊接吊模钢筋支架，间距约1000mm，在该支架钢筋上弹出墙体边线，并焊接边线控制筋，在距离剪力墙约1000mm处焊接吊模支撑钢筋Φ25，然后将斜撑钢管将支撑钢筋和吊模钢管连接起来进行加固处理。筏板砼和吊模砼必须同时浇筑。
（5）基础墙体模板采用可拆式大模板
可拆式大模板采用木方骨架，双面覆膜竹胶板为面板，可根据构件形状随意调节尺寸，模板用后即可解体另作他用。
地下室墙体厚度较大，高度也大，且泵送混凝土塌落度大，因此墙体侧模承受的混凝土侧压力很大，必须采用对拉方式。由于地下室有人防工程，因此人防工程对拉螺杆必须使用带止水钢片的一次性螺杆，地下室外墙同样考虑防水的需要也应使用带止水钢片的一次性螺杆，其余位置采用普通PVC穿丝杆的方式对墙体进行拉结，间距约600mm；为防止模板向内侧收缩，模板内部采用定尺生产的水泥支撑块进行支撑。详见模板工程专项方案。
对拉螺栓采用φ12钢筋，对拉螺栓中间要焊一块止水钢板，防止地下水沿钢筋渗入。具体加工如图：
